자오저우, 칭다오에서 집을 구하고 정착하는 방법: 최신 정책 및 화제 분석
최근 칭다오(靑島) 자오저우(靑州)시 주택구입·정산 정책이 화제가 되고 있다. 특히 '골든나인·실버텐' 부동산 매매 성수기에는 많은 외국인 주택 구입자들이 어떻게 집을 구입해 자오저우에 정착할지 고민하고 있다. 본 기사에서는 지난 10일 동안 전체 네트워크의 핫 데이터를 결합하여 자오저우(Jiaozhou) 및 칭다오(Qingdao) 지역의 주택 구입에 대한 구체적인 절차, 정책 요구 사항 및 주의 사항을 정리합니다.
1. 자오저우-칭다오 정착정책 최신 동향(2023년 10월)

| 정책 포인트 | 특정 요구 사항 |
|---|---|
| 주택 구입 면적 요건 | 신규 상업용 주택 면적은 ≥90㎡입니다(대출 제한 없음). |
| 정산조건 | 부동산 증명서 취득 후 바로 정산 신청 가능 |
| 지역 제한 | 자오저우시 전체에 적용됩니다(칭다오 기타 구 및 도시 제외). |
| 처리 기한 | 모든 자료가 완성된 후 영업일 기준 5일 이내에 완료됩니다. |
2. 최근 인터넷의 핫이슈
지난 10일 동안의 소셜 미디어 데이터를 분석한 결과 다음과 같은 문제가 가장 인기 있는 것으로 나타났습니다.
| 인기있는 질문 | 검색량 점유율 |
|---|---|
| 자오저우에서 집을 구입하여 공동생활을 할 수 있나요? | 32% |
| 아파트를 정착용으로 사용할 수 있나요? | 25% |
| 중고주택 정산정책 | 18% |
| 함께 이사하는 자녀의 등록 조건 | 15% |
3. 완전한 정산 절차 안내
1.주택 구매 단계: 시행사가 증명서 신청을 약속한 시기를 주의할 필요가 있으며, 이를 주택구입계약서에 명확히 명시하는 것이 좋습니다.
2.재산권 처리: 다음과 같은 자료를 준비해야 합니다.
| 주택 구입 계약서 원본 | 전체 구매 송장 |
| 증서 납세 증명서 | 주택 조사 보고서 |
3.정산 신청: 자오저우시 공안국 호적관에 제출해야 합니다.
| 소재명 | 비고 |
|---|---|
| 부동산 소유권 증명서 | 원본 및 사본 필요 |
| 가구이전신청서 | 현장에서 수령 및 작성 |
| 신분증 원본 | 유효기간 이내여야 합니다. |
4. 특별 주의사항
1.학군 주택 논란: 자오저우의 거리마다 학군 구분이 상당히 다릅니다. 사전에 교육국에 상담하는 것이 좋습니다.
2.구매 제한 정책: 칭다오 호적호구는 2호구, 무호호호호구는 1호구입으로 제한됩니다(2년 사회보장 필요).
3.새로운 정책 동향: 2023년 9월 정부 핫라인의 답변에 따르면 자오저우는 정산 기준을 완화할 계획이며 면적 제한을 취소할 수도 있습니다.
5. 핫스팟 지역 주택 가격 참고
| 지역 | 평균 신규 주택 가격 | 인기있는 속성 |
|---|---|---|
| 자오저우 구시가지 | 8500-11000위안/㎡ | 중국 자원 도시, Greentown Ziwei Plaza |
| SCO 시범지역 | 7500-9500위안/㎡ | 중국 해외 월드타임스 |
| 샤오하이 신구 | 6800-8800위안/㎡ | 폴리 3000 빌딩 |
결론:칭다오의 '북방 확장' 전략의 핵심 지역인 자오저우의 현재 정착 정책은 상대적으로 느슨합니다. 그러나 주택 구매자는 2023년 12월 31일 이전에 주택을 구입한 사람만 현재 정책을 누릴 수 있다는 점에 유의해야 합니다. 미리 계획하는 것이 좋습니다. 최신 정책 해석을 보려면 "Jiaozhou Government Affairs Network"를 팔로우하여 매일 업데이트하세요.
세부 사항을 확인하십시오
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