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자오저우, 칭다오에서 집을 구입하고 정착하는 방법

2025-11-13 20:47:31 부동산

자오저우, 칭다오에서 집을 구하고 정착하는 방법: 최신 정책 및 화제 분석

최근 칭다오(靑島) 자오저우(靑州)시 주택구입·정산 정책이 화제가 되고 있다. 특히 '골든나인·실버텐' 부동산 매매 성수기에는 많은 외국인 주택 구입자들이 어떻게 집을 구입해 자오저우에 정착할지 고민하고 있다. 본 기사에서는 지난 10일 동안 전체 네트워크의 핫 데이터를 결합하여 자오저우(Jiaozhou) 및 칭다오(Qingdao) 지역의 주택 구입에 대한 구체적인 절차, 정책 요구 사항 및 주의 사항을 정리합니다.

1. 자오저우-칭다오 정착정책 최신 동향(2023년 10월)

자오저우, 칭다오에서 집을 구입하고 정착하는 방법

정책 포인트특정 요구 사항
주택 구입 면적 요건신규 상업용 주택 면적은 ≥90㎡입니다(대출 제한 없음).
정산조건부동산 증명서 취득 후 바로 정산 신청 가능
지역 제한자오저우시 전체에 적용됩니다(칭다오 기타 구 및 도시 제외).
처리 기한모든 자료가 완성된 후 영업일 기준 5일 이내에 완료됩니다.

2. 최근 인터넷의 핫이슈

지난 10일 동안의 소셜 미디어 데이터를 분석한 결과 다음과 같은 문제가 가장 인기 있는 것으로 나타났습니다.

인기있는 질문검색량 점유율
자오저우에서 집을 구입하여 공동생활을 할 수 있나요?32%
아파트를 정착용으로 사용할 수 있나요?25%
중고주택 정산정책18%
함께 이사하는 자녀의 등록 조건15%

3. 완전한 정산 절차 안내

1.주택 구매 단계: 시행사가 증명서 신청을 약속한 시기를 주의할 필요가 있으며, 이를 주택구입계약서에 명확히 명시하는 것이 좋습니다.

2.재산권 처리: 다음과 같은 자료를 준비해야 합니다.

주택 구입 계약서 원본전체 구매 송장
증서 납세 증명서주택 조사 보고서

3.정산 신청: 자오저우시 공안국 호적관에 제출해야 합니다.

소재명비고
부동산 소유권 증명서원본 및 사본 필요
가구이전신청서현장에서 수령 및 작성
신분증 원본유효기간 이내여야 합니다.

4. 특별 주의사항

1.학군 주택 논란: 자오저우의 거리마다 학군 구분이 상당히 다릅니다. 사전에 교육국에 상담하는 것이 좋습니다.

2.구매 제한 정책: 칭다오 호적호구는 2호구, 무호호호호구는 1호구입으로 제한됩니다(2년 사회보장 필요).

3.새로운 정책 동향: 2023년 9월 정부 핫라인의 답변에 따르면 자오저우는 정산 기준을 완화할 계획이며 면적 제한을 취소할 수도 있습니다.

5. 핫스팟 지역 주택 가격 참고

지역평균 신규 주택 가격인기있는 속성
자오저우 구시가지8500-11000위안/㎡중국 자원 도시, Greentown Ziwei Plaza
SCO 시범지역7500-9500위안/㎡중국 해외 월드타임스
샤오하이 신구6800-8800위안/㎡폴리 3000 빌딩

결론:칭다오의 '북방 확장' 전략의 핵심 지역인 자오저우의 현재 정착 정책은 상대적으로 느슨합니다. 그러나 주택 구매자는 2023년 12월 31일 이전에 주택을 구입한 사람만 현재 정책을 누릴 수 있다는 점에 유의해야 합니다. 미리 계획하는 것이 좋습니다. 최신 정책 해석을 보려면 "Jiaozhou Government Affairs Network"를 팔로우하여 매일 업데이트하세요.

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